卢秀燕盼前瞻预算公平分配 台中财政问题将迎刃而解
【记者张淑珠/台中报导】 2024/04/17

台中市议会召开定期会,针对地方政府标售抵费地议题,多位议员盼中央应标准一致,市长卢秀燕对此也认同表示,台中标售土地主因是市府须筹措预算,以偿还重划区公共建设的开发成本,盼中央补助台中的前瞻预算可比照高雄、台南等县市。她也强调,如果中央的前瞻预算可以公平分配,台中市的财政问题将可迎刃而解。

对地方政府标售抵费地,议员陈政显表示,中央光台糖在台中有上千公顷土地,中央应释出更多土地与预算兴办社宅。刘士州指出,台中市政府标售抵费地,是要偿还开发重划区的成本,若中央比照其他县市多给千亿元前瞻预算,他也赞成不卖抵费地。议员赖义 关心台中抵费地是否有高於市价议题。

卢秀燕说明,地方政府的财政来源一是中央补助,二是处理财产、出售土地,因为地方税收如财产的汽车或房地产的持有税,与中央税收不同是不稳定的,市府标售土地主因是须筹措预算,同时碍於中央前瞻计画补助或一般年度预算并不足够,市府需要更多预算推动重大工程或社会福利设施,如果地方政府预算足够,就不用优先标售抵费地。

陈文政说,去年六都房价都有涨,台中市房价的涨幅并没有高於其他县市。此外,全国各县市都是一样在标售抵费地,且行之有年,如果有问题中央应该修法让全国一致性。

地政局长吴存金表示,市府标售抵费地没有特殊的做法,而是「与全国一致」,台中的抵费地或配馀地都是经过中央所核定的重划计画书及区段徵收计划书,当时的财务计画写的非常清楚,且台中市社宅规划已经都达标,所以有关出售抵费地影响社宅进度是假议题。

吴存金说,市府的抵费地价格都是由专业估价师查估後,再经地价评议委员会和市地重划委员会等地方公正人士、学者专家审议订定,均符合法律规定,绝对公开透明,全国一致性作法。她也补充,台中市抵费地「本次标售结果溢价仅约7%」,表示估价非常的精准。