未办理继承登记的不动产无法处分，逾期未办继承登记的不动产并将列册管理十五年；为保障民众权益，台南市政府地政局每月自户政机关接收最新除户资料，在尚未进入列管程序前，各地政事务所会清查及主动通知继承人办理登记，去年至今年三月底地所主动通知一万二千馀件，经通知後办理继承登记件数约八千六百馀件，申办率近七成。

地政局陈淑美表示，继承人如欲赠与给小孩、向银行等金融机构贷款设定抵押权或出售等，都会因未办理继承登记而寸步难行；继承登记可由部分继承人替全体继承人申办为公同共有，日後倘继承人间达成协议，亦可另为遗产分割或变更为分别共有，此举可避免因逾期六个月未登记而被处登记费罚锾，也可避免被列为未办继承登记土地，列管十五年後被移送国产署标售。

地政局也说明，南市累计至去年底原列管逾期未办继承登记土地约十五万笔、建物约五千六百栋，经过多元宣导後，办毕继承登记土地约三万六千笔、建物约二千栋，申办继承登记比例约二成五，目前尚馀十一万馀笔土地及三千五百馀栋建物尚未申办继承登记，请继承人尽速办理。