內政部警政署統計至114年4月，臺南受理詐騙案件數達1232件，財損金額已突破5億7千餘萬元；為協助民眾守護財產安全，新化地政事務所特結合轄區內新化五寶節－「台南好七淘、新化暖暖蛇」產業文化活動設攤宣導，藉由活動人潮加強宣導地政防詐三寶「地籍異動即時通、住址隱匿、指定送達處所」及護財二寶「電子產權憑證、地籍存摺」；除提供受理申辦地籍異動即時通等服務，也透過轉轉圓盤活動與民眾互動加深防詐觀念，同時也傳達各項守護財產利器地政便民服務。

地政局長陳淑美表示，涉及不動產設定抵押權是目前詐騙財損金額最高的手法之一，呼籲民眾謹慎保管個人所有權狀、印鑑證明、印鑑章等重要文件，並定期查詢自有產權狀況，若有任何疑慮應停下腳步仔細查證，以確保自身財產安全；也提醒民眾若有需提出紙本權狀場合，可利用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP驗證登入「電子產權憑證」系統產製電子產權憑證供查驗，降低權狀遭調包或遺失風險，亦可避免遭不肖人士利用；另也可定期登入「地籍存摺」系統，查閱不動產他項設定、限制登記、禁止移轉註記等情況，這些都是守護財產的好法寶。

新化地政說明日前接獲轄內派出所通報不動產詐騙案件，當事人先接獲假冒戶政事務所人員來電，謊稱有人拿其證件向戶政事務所申報遺失，並表示欲協助當事人報案，隨後即接到假冒警察於電話中表示當事人的帳戶已涉及洗錢等不法情事，需代管其財產；因當事人當時因工作繁忙，未予查證即依假警察指示將不動產設定抵押權，直至近日抵押權人聯繫當事人屆期尚未還款才驚覺受騙因而報案。

新化地政主任陳聖智再次強調，除非有申辦地政業務，地政事務所才會以電話方式聯絡，否則是不會主動聯繫民眾，如有任何問題應趕緊向地政事務所確認，降低被詐騙風險，也提醒民眾若有戶籍地址異動，應儘快辦理住址變更登記，倘未居住於戶籍地，亦可辦理「指定送達處所」，確保可收到登記機關的公文書件通知；為避免不肖人士覬覦，建議可申請「住址隱匿服務」保護個資，最重要是申請「地籍異動即時通」，不動產有異動時可即時收到簡訊或電子郵件，以有充足的時間因應。