市议员陈冠羽表示，谢国梁市长的施政总报告中苹字未提居住正义相关政策，尽管总算在去年囤房税2.0跟进中央母法完成修法，社会住宅推动进度牛步，恐怕难以在任期内核定下一处社宅，令人觉得谢市长并未关注青壮年深感痛苦的居住议题。

陈冠羽议员痛批，依内政部资料显示基隆市二○二四年癌四年上半年的五年以下待售新成屋为全台最高，低度用电房屋中高达百分之三十五以上都是五年以下新屋！持有却不使用、不释出，现在基隆市就是北台湾炒房圣地！新建案小宅化、二十年老宅房价高涨，青年想买中古屋都「薪苦」，若想就地生根、买房成家，房贷也将导致生活支配所得降低，也将影响生育意愿，毕竟在「所得不够、居无定所」的时候，谁想生小孩？基隆市二○二四年生育率也是全台最低！

陈冠羽议员再称，去年市府就提到有盘点出来的三处社宅潜在基地，包括信义区福禄段、六合停车场及惠明新村，但是看起来毫无进展，基隆就只靠中央住都中心主导的「四四九户的光明安居」及包租代管，试问谢国梁市长，基隆的社会住宅只打算设置四四九户吗？恐怕谢市府这一任期居住正义议题就是零分！