南市地政局办理公亲寮市地重划座谈会徵求开发意愿 鼓励地主踊跃参与
【记者李嘉祥/台南报导】 2025/05/01

▲南市地政局办理公亲寮市地重划座谈会徵求开发意愿,鼓励地主踊跃参与。(记者李嘉祥摄)
为加速公亲寮市地重划开发进度,台南市政府地政局於新吉工业区服务中心举办「公亲寮市地重划区」重划开发意愿调查座谈会,向土地所有权人说明市地重划相关规划流程、地主权益及相关法令规定,协助地主了解重划後带来的实质效益,并搜集地主对重划开发意见与徵求同意。

公亲寮地区原为农渔区,民国72年都市计画发布变更为住宅区,并列为第四期发展区,规定需以市地重划方式开发,惟迄今仍未开发;近年南科、史博馆、新吉工业区陆续完建,为促进土地合理、有效利用,市府透过都市计画通盘检讨方式将该划设为市地重划区,依平均地权条例规定需徵求地主及其面积过半同意始能办理,但当时地主意愿不高。

地政局长陈淑美表示,历经5年环境变迁,地价提高,可建地需求殷切,为提高地主参与意愿,市府检讨修正重划负担比例後,去年底重新寄送「开发意愿调查表」,目前已徵得33点63%的私有土地所有权人同意,面积已达50.34%,期透过座谈会方式与当地民众沟通及说明,期望再次提高地主参与意愿。

地政局也说明该案开发面积7.64公顷,除住宅区外,另并划设公儿、广场及道路共约2.93公顷的公设用地,重划完成後,区内8米公学路一段将拓宽至15米,并开辟0.29公顷的公园,结合滞洪池功能,透过公共设施用地规划与道路系统改善,提升土地价值及使用效益。

市长黄伟哲指出,为促进安南区公亲寮地区整体发展及回应地方对於地区环境改善的期待,指示地政局强化沟通及争取地主认同,若当地地主及民众同意比例过半,市府将加速重划办理作业。