高市府捷运工程局配合台积电高雄厂兴建及量产，於捷运R17世运站东侧A5街廓办理公办都市更新招商，提供半导体及AI相关产业商办及住宿使用，於昨（廿八）日办理招商说明会，现场二十家建设公司、资产管理机构及投资公会热烈参与，未来完工後除提供A级商办及员工住宅供半导体、AI产业进驻使用外，低楼层更可引入相关零售商业、支援型生活服务设施，并透过天桥直接连通R17世运站，带动楠梓产业园区周边生活机能发展，创造优质便捷之大众运输生活圈；该案於今年四月九日公告招商，至八月八日截止投标，欢迎投资人踊跃投标。

林钦荣副市长表示，三月卅一日台积电举办高雄厂区二奈米扩产典礼，高雄第一厂今年下半年量产，第二厂完成上梁、第三厂开始结构工程，未来还有第四厂和第五厂将持续兴建；五个厂完成後，将是全球最大先进晶圆制程服务聚落，在高雄创造超过七千个高科技工作、逾二万个营建工作机会，助力地方繁荣，因此捷运局办理捷运R17世运站东侧土地公办都更案，提供相关商办及住宿需求，对该北高雄打造AI、半导体产业园区是至关重要；该案需於申报开工日起三·五年完工，以满足台积电量产期程及周边相关产业需求。

捷运局吴嘉昌局长指出，该案基地距离台积电楠梓厂仅一·五公里，离捷运R17世运站仅一五○公尺，实施者需兴建立体连通廊道衔接基地至捷运R17世运站，土地面积一万三八八四平方公尺（四千二百坪），建蔽率五十％、容积率三百％，经今年四月七日公告划定为更新地区，容积最高可再提升至法定容积之一·五倍，中油已依都市计画规定将土地捐赠为高雄市所有，并由捷运局依都市更新条例，公开评选委托都市更新事业机构为实施者。

捷运局说明，该案实施者至少设置室内面积六一五○坪Ａ级商办、产业作业面积室内六百坪供半导体及科技产业进驻、市府分回室内面积至少五四九一坪之出租型企业安家宅，供半导体、AI产业员工租用，总开发量体三·八万坪（含车位），预估总投资人金额九十三亿元，已於今年四月九日公告招商，至八月八日截止投标，欢迎投资人踊跃投标。