为提醒民众注意不动产交易申报义务，新竹市地政事务所特别推出「预售屋实价登录申报作业懒人包」，并透过简讯推播的方式，提醒申报义务人注意各项申报事项，以避免受罚，欢迎市民至地政事务所网站「地价专区」下载运用。

新竹代理市长邱臣远五日表示，房价变动常受到市场机制及都市发展的影响，近几年预售屋交易热络，为防止建商趁机哄抬价格，政府修订平均地权条例，将预售屋即时登录制度纳入其中，用意就是为了确保交易价格资讯的透明，抑制价格哄抬，进而促使不动产市场更加健全，落实居住正义。

地政处表示，为促进不动产交易资讯透明，实价登录规范要求预售屋签约及解约应於三十日内办理申报。根据地政事务所统计，自一一一年以来，新竹市预售屋实价登录申报已遭裁罚七十件，总裁罚金额达新台币二百五十五万元。其中逾期申报五十五件，申报不实十五件。再细分原因，逾期申报的主要原因为申报期间计算错误；而申报不实的案例中，多数是因车位面积未加总列入，占总错误案例的百分之六十一。地政事务所指出，若车位划设於建物共有部分，则车位面积应计入建物的共有部分面积一并申报，为确保实价登录资料的正确性，建议申报义务人在申报前应仔细检查建物共有部分面积，以避免受到罚款。

地政处说明，自一一O年七月一日起，建商在开始销售预售屋之前，应将预售屋资讯及买卖定型化契约报请县市政府备查，并於成交签约後三十日内办理成交案件的实际资讯申报。一一二年起，预售屋解约也纳入登录申报范围，若未依规定於期限内申报，将依未申报的房屋户（栋）数进行罚款，每栋罚款金额为三至十五万元。

地政处补充，为确保民众交易安全，提升预售屋实价登录申报资讯的正确性，并减少建商或受托代销预售屋业者因逾期申报而受罚，地政事务所特别推出「预售屋实价登录申报作业懒人包」，并透过简讯推播服务提醒申报义务人。当申报义务人完成预售屋资讯及买卖定型化契约备查程序後，系统将主动发送简讯通知，并免费提供懒人包相关连结，内容包括预售屋实价登录申报注意事项、解约规定以及最常见的申报错误，协助正确完成申报工作。此外，新竹市地政事务所网站「地价专区」( https://gov.tw/Lau )也同步提供懒人包相关资讯，欢迎有兴趣的民众下载运用。