新北市政府城乡发展局昨（十八）日表示，社会住宅包租代管计画自开办以来，新北市已累计协助媒合三万户以上弱势租屋，县市版第四期计画原定二千四百户目标除提前达成外，并向中央争取额外一千六百户补助，於今年十月扩大办理，招纳额外三家地方业者加入计画，并透过第四期计画现有五家业者，共同辅导新加入的业者，总共八家厂商提供市民高品质的社会福利服务。

除透过增加厂商数量外，市府更透过办理评鉴制度，针对委办厂商的行政组织及经营管理、居住协助及专业服务、委任事务执行情形、改进创新作为等四大类别十三项评鉴指标，委由相关领域专家学者担任评选委员进行评选，以良性竞争方式促使业者提高服务品质，提供民众参考选择，此次第二期计画兆基管理顾问股份有限公司新北第一分公司、易居管理顾问股份有限公司及廿一世纪资产管理股份有限公司等三家业者经评鉴均拿下甲等优良奖项。

社会住宅包租代管计画是政府希望透过扶持指导租屋服务事业，参与包租代管计画的房东，可获得房屋税、地价税及所得税的「三税减免」，以及修缮费、保险费、公证费的「三费补助」，还有租屋服务事业业者协助处理管理等项目的「三年免费服务」。房客除可以以市价八折或九折承租外，并由业者协助申请三百亿元中央扩大租金补贴方案，取得每个月二千○至五千元不等之分级补贴金额，并依身分类别加码一点二至一点八倍。

城乡发展局指出，社会住宅包租代管政策自一○七年推动至今，媒合户数迅速增加，许多大型企业业者也已开始跨县市扩张办理，城乡局主要希望能透过扶持及指导，提高业者服务品质，并在市场良性竞争下，让市民享受充足且高品质的居住协助服务。