「基隆市房屋税徵收率自治条例修正案」俗称囤房税2.0，经基隆市议会定期大会三读通过，修正条文自今（一一三）年七月一日施行，将会反映在明年五月开徵之房屋税适用。

基隆市税务局说明，这次配合财政部母法修订，全国各县市修法朝「单一自住减税」、「出租轻税」、「多屋重税」为修订方向；修法重点，首先，住家用房屋，自住房屋税率维持百分之一点二，全国家户本人、配偶、未成年子女合计以三户为限（需无出租营业及本人、配偶、直系亲属办竣户籍）。若本人、配偶及未成年子女合计全国仅持有一户，供自住、有户籍且房屋现值在一定金额以下者将更优惠，税率将由百分之一点二调降为百分之一。另住家用房屋现值在十万一千元以下免徵房屋税，限自然人持有全国三户为限。

基隆市税务局表示，为鼓励多屋族释出闲置房屋，促使房屋有效利用，增加市场房屋出租供给，及考量继承取得之共有房屋有效使用及处分上较为困难，修正草案亦明定出租申报租赁所得达一般租金标准或继承共有房屋，税率相较多屋囤房者为轻，按纳税义务人全国总持有应税房屋户数，适用较低之差别税率百分之一点五至二点四，四户以内每户均为百分之一点五；五至六户每户均为百分之二；七户以上每户均为百分之二点四。

此外，非住家用房屋，营业、自由职业事务所、私人医院诊所用仍为百分之三及人民团体等维持百分之二未变动外，针对空置未使用之店面、办公室等非住家用房屋，税率由原百分之二略调高百分之零点五为百分之二点四，具空屋税精神，符合公平正义，并自明年七月起施行。

税务局指出，新制实施後，自住住家及非自住住家用房屋税额至少相差一倍以上，纳税人请务必在明年三月二十二日（适逢假日，顺延至三月二十四日）以前尽速办竣户籍登记，以适用优惠自住用税率。

基隆市税务局也表示，该局网站设有「房屋税差别税率（俗称囤房税）」专区，提供相关法规、Q&A、懒人包及影音宣导等供民众参阅，民众有任何疑问，或其他税务问题想要进ㄧ步了解，可拨打免付费服务电话0800-306969，或02-24331888分机303至317，将有专人竭诚为您服务解答。