新竹县政府地政处近日会同消保官、工务处及国税局办理预售屋建案联合稽查。本次共查核3案，查核结果均为合格，各业者所使用之契约均无违规情形，显见县府办理预售屋定型化契约备查工作，与业者共同严谨审视契约文字内容以保障消费者权益，成效卓著。

地政处二十五日表示，此次查核项目包括预售屋契约是否有符合内政部之规范、代销业者销售预售屋时应陈列之文件是否备齐、实价登录是否有依照契约书签订之内容如实申报、各类型之广告是否有广告不实或侵害消费者权益之虞，以及销售中心之使用用途是否符合建筑法令等，各项查核结果均为合格。

此外，此次查核发现有2建案广告文案使用了模糊之文字描述，包括预估之交通时间、未来预期之计画等，均当场请业者改善并由地政处进行追踪辅导，呼吁业者避免引用尚未明确规划或未通过核定计画之消息做为广告文案内容，如查有相关广告涉及不实违规情事，将依法裁罚或移送公平交易委员会查处。

另因应央行限贷令政策，民众於办理预售屋贷款时可能会有契约更名之需求。提醒民众及业者，依照平均地权新制规定112年7月1日以後签订之预售屋或新建成屋买卖契约，若欲办理更名换约，应注意是否属於配偶、直系血亲或二亲等内旁系血亲间之转让，或符合内政部规定并经县市主管机关核准之情形。