地价税纳税基准日是每年的八月卅一日，那麽如果在九月後移转之土地，但原所有权人忘了在移转前申请适用地价税自用住宅用地税率，是否就只能含泪多缴四倍地价税呢？

高雄市税捐处今(十二)日分享，今年九月该处纳保官接获民众张女士来电求助，表示年初因配偶过世继承房地，近日考量财产之传承便将房地赠与给儿子阿豪，并在产权移转时申请适用地价税优惠税率；但收到税捐处核准公文才发现，儿子阿豪从明年开始才是地价税纳税义务人，因此明年才开始适用千分之二自用住宅用地税率。张女士这才惊觉自己继承土地当时，忘了申请适用优惠税率，但现在已经不是土地所有权人了，不知是否还能申请，因此向纳保官求助。

高市税纳保官藉此案例说明，在八月卅一日登载於土地登记簿上的所有权人，即为当年度地价税纳税义务人；该案张女士继承之土地虽然已於九月移转给儿子，但因今年八月卅一日土地仍登记在张女士名下，故其须负责缴纳当年度地价税，如果土地有符合自用住宅用地规定，并於九月廿二日前(遇假日顺延)向税捐机关提出申请，当年度地价税还是可课徵优惠税率，所以张女士在纳保官的协助下，及时於九月廿二日前提出申请，并经核准按千分之二优惠税率计徵地价税。

此外，纳保官特别叮咛，自住住家用房屋税率适用条件已自一一三年七月一日起修正，民众收到地价税单後，除检视地价税适用情形外，亦请一并检视自住住家用房屋有无符合下列适用条件∶一、房屋无出租或营业；二、所有人(或以土地设定地上权之房屋使用权人)、配偶或直系亲属实际居住并於该屋办竣户籍登记；三、本人、配偶及未成年子女全国合计三户以内。

如有任何疑问，欢迎拨打税捐处免付费电话○八○○七二六九六九，将有专人协助谘询。