乌来水源三通发布实施 原民自住方案上路
【记者王志诚、周贞伶/新北报导】 2024/11/10

大台北水源特定区位於翡翠水库集水区范围内,共包含乌来、坪林、新店、台北水源等四个水源特定区计画,总面积约七万多公顷,约占新北市三分之一面积,市府刻正推动都市计画通盘检讨,其中,乌来水源三通业经二级都市计画委员会审议通过,於四日发布实施。

新北市城乡发展局长黄国峰表示,乌来区为本市唯一原住民行政区,乌来水源特定区系属集水区范围,本次通盘检讨除办理主细计拆离、计画图数位化,并检讨土地使用管制,保安保护区新增得作公共服务相关设施。另考量原住民保留地多位於保安保护区,新增得作原住民自住住宅使用,并研订「原住民保留地兴建自住住宅审查要点」,属一○七年四月三十日发布实施「全国国土计画」前既有之房屋,得申请增、修、改、重建,总楼地板面积最高四百九十五平方公尺(乌来水源特定区约二百户受惠)。

属空地新建,则须符合基地面积一千平方公尺以上,且为原始地形平均坡度三十%以下之土地,总楼地板面积最高为三百三十平方公尺(乌来水源特定区约五公顷多空地可为新建基地)。

另考量乌来区整体观光发展、旅游住宿安全,本次通盘检讨研拟「申请变更为温泉产业专用区审查要点」作为「九十八年台北县温泉区管理计画」乌来温泉区产业辅导政策之配套措施,辅导列管之温泉旅馆(位於乌来水源特定区计十六家)得於适宜区位以个案变更方式申请变更为「温泉产业专用区」。

市府办理水源特定区计画通盘检讨,继坪林水源特定区计画一一三年一月二十五日发布实施後,乌来水源特定区计画接续於十一月四日发布实施第一阶段,新店水源、台北水源特定区计画尚於内政部都市计画委员会审议中,市府将持续推动都市计画检讨作业,以达成水源地区永续发展及保障民众权益之目标。