台南市政府地政局近期屡接获民众询问，接到自称为地政事务所主管来电，以申请登记案件或誊本资料为由要求进行个人身分资料验证，民众事後觉得不合常理，担心被诈骗及个资外流；永康地政事务所特於辖区公所举办里长座谈会时强化宣导预防不动产诈骗相关措施，呼吁里民们倘接到疑似诈骗电话时应提高警觉，保持冷静查证，不要急於提供个人信息。

地政局长陈淑美表示，近年诈骗案件手法不断更新，民众可办理「地籍异动即时通」保障不动产财产安全，也提醒倘接获疑似假冒公务机关电话时，可先向地政事务所或相关单位确认，必要时也可拨打「165」专线，由专人协助判断及处理诈骗事件，多一份查证，就可以减少被诈骗的风险。

地政局也教导民众如何识别是否为假冒地政机关身分骗取信任，首先，真正的公务机关不会以电话或简讯来索取个人资料，所有正式通知均会以「书面」为原则，特别是在产权移转登记，义务人须检附印鉴证明或使用自然人凭证线上声明表达办理登记之真意，如进行身份核对亦须携带国民身分证亲自到场，绝不会仅以电话进行身份核验。

其次是认识正确查询案件管道，台南市政府地政局网页建置「案件办理查询」专区或内政部地政司建置「全国地政案件办理情形查询」网站皆有提供案件处理情形查询；第三是要核实来源，若接到不明来电，可挂断电话後再拨打该机关的官方电话进行核实，确保来电真实性，谨记「一听、二挂、三查证」防诈骗三步骤口诀，保持警觉、谨慎操作，有助於避免诈骗风险及保护个人资讯。

地政局也提醒民众小心不明简讯连结和附件，如收到来自地政机关或相关「地籍异动即时通」的简讯，内容不会包含任何连结，请不要点击，也不要下载任何附件，以防电脑或手机感染病毒；此外，地政机关发送简讯中也不会提供电话及手机号码，如有疑虑，可直接向管辖地政事务所核实信息。

永康地政事务所主任徐福成强调，预防不动产诈骗需从细节做起，透过「地籍异动即时通」辅助，可有效即时阻止诈骗发生，也再次呼吁所有权人，如接获不明电话及简讯要核实信息，切勿随意将自身重要文件交付他人，避免不肖之徒有机可趁，地所也会持续於各种场合宣导防范不动产诈骗，守护民众财产安全。