台北市政府办理「北投区新民段二小段四七二地号等五笔土地都市更新案」，北市财政局昨（十八）日表示，这是第一个以「设定地上权」实施都市更新，更新後兴建一栋地上十四层、地下三层的温泉旅馆，去年九月四日取得使用执照，今年九月十八日正式营运，成功活化市产、串联温泉观光产业，公益回馈给在地民众。

北市财政局指出，这个案子基地面积三千四百多平方公尺，其中台北市有土地占了将近七成六，新北市有地占了二成四以上，更新前为北市眷舍及职舍基地。经公开评选由富邦人寿担任实施者，办理都市更新、建物兴建，後续交由晶华集团负责营运。

北市财政局长胡晓岚指出，基地位於北投区重要观光廊带泉源路，基地范围全部都是公有土地，因此开发定位为温泉旅馆，设定七十年地上权。以地上权方式实施都市更新，除保有大面积市有土地所有权外，还可收取权利金加速实现收益及持续收取土地租金，藉此创造最大效益价值。

胡晓岚局长进一步指出，这次要求富邦人寿於二楼规划一百五十平方公尺多功能公益空间，除了回馈邻里一定时数，并作为推广在地特色使用。另设置二十四小时无偿开放使用户外足汤，让更多民众都能享受足汤乐趣。也针对北投居民及长者，推出泡汤、住宿、餐饮九折优惠专案。