中央银行将於十九日举行理监事会，尽管美国联准会降息已成定局，台经院专家直言，台湾与美国情况不同，不需要跟进降息，甚至在房市与物价二大压力下，估央行货币政策将延续紧缩路线，不排除祭出第七波选择性信用管制。

今年以来，台湾景气稳健扩张，经济成长率「坐三望四」，但物价压力未解，根据主计总处预测，今年全年消费者物价指数仍达二·一七%，连续三年高於二%的警戒线，显示通膨阴影未散去。

此外，新青安方案催动房市买气、价量齐扬，银行不动产放款集中度逼近历史高点，央行不得不出手，八月下旬要求银行提出为期一年的不动产放款改善计画，希望让房市降温。

台经院景气预测中心主任孙明德指出，美国联准会（Fed）九月将降息，不过美国利率已经高过物价，美欧均有降息本钱，台湾并非如此；国内除了物价高涨，还有房市过热的问题，央行除了要银行自行控制水位，应该还会有更进一步举动。

「不管调升利率还是存款准备率，央行会延续紧缩步调」，孙明德直言，不论是升息、升准或是选择性信用管制，央行都会有所作为。

孙明德接著指出，美国联准会降息，台湾不必然要跟进，放眼亚洲国家，日本也在升息，而且台湾很多方面与日本走势相符；举例来说，今年亚币呈现偏弱格局，台湾经济成长率比日本好太多，新台币贬势却与日圆同步，推测可能是央行基於出口竞争力的考量，才让新台币继续偏弱。

目前市场将央行九月理监事会的决策重点，放在房市措施，因为对央行而言，不见得只有升息是紧缩，升准、信用管制也可以达到类似效果。

台经院产经资料库研究总监暨研究员刘佩真分析，根据央行目前选择性信用管制作法，对特定地区（六都及新竹县市）限制自然人第二户购屋贷款最高成数上限为六成，而近期台积电设厂带动周边房市的效应，有些并非六都境内，因此过去的管制措施存在漏网之鱼。

由此看来，刘佩真认为，央行祭出第七波选择性信用管制的机率不低，推测是朝二方向著手，第一是扩大范围，第二为贷款成数再降，加重力道达到让房市降温的效果。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚则说，从房市角度来看，央行八月找来国银喝咖啡，要求银行自律，资金面趋紧使得市场交易热度受抑，接下来政府的调控手段，应不至於过於激烈。